Kvar att leva på kalkyl – KALP
Är du ute efter ett bolån? Då lär du ha stått på förkortningen KALP.
Endast en kreditupplysning via UC
Svar från flera långivare
Låna tryggt och säkert
Vilken typ av lån vill du ta?
För dig som har hittat ditt drömboende och behöver ett bolån!
Bostadens pris:
Våra samarbetspartners
Därför behöver du ha koll på KALP
När du ansöker om ett bolån ska långivaren göra en bedömning av din återbetalningsförmåga. Ett av stegen i denna bedömning är en kalkyl som kallas för KALP - kvar att leva på-kalkyl. I denna kalkyl ingår dina inkomster, kostnader för lånet du sökt så som räntor och amorteringar, andra skulder, driftskostnader för bostaden och levnadskostnader. I kalkylen tar man hänsyn till om du bor själv eller om det är fler som delar ditt hushåll. När beräkningen av din betalningsförmåga görs vill långivaren se om du har tillräckligt betalningsutrymme för det lån du sökt. Skulle kvar att leva på-kalkylen visa ett negativt resultat, är sannolikheten hög att du inte beviljas ett bostadslån.
HUR FUNGERAR LENDO?
Följ de tre enkla stegen nedan för att hitta rätt bolån för dig:
Du fyller enkelt i ansökan direkt på hemsidan. En handläggare kontaktar dig inom kort och hjälper dig vidare med ansökan. Du förbinder dig inte till något när du jämför bolån via Lendo och ansökan är helt kostnadsfri.
Bankerna och långivarnas erbjudanden presenteras för dig av våra kunniga handläggare.
Välj bolånet som passar dig bäst! Den valda långivaren kommer att kontakta dig för att slutföra låneprocessen.
Du fyller enkelt i ansökan direkt på hemsidan. En handläggare kontaktar dig inom kort och hjälper dig vidare med ansökan. Du förbinder dig inte till något när du jämför bolån via Lendo och ansökan är helt kostnadsfri.
Bankerna och långivarnas erbjudanden presenteras för dig av våra kunniga handläggare.
Välj bolånet som passar dig bäst! Den valda långivaren kommer att kontakta dig för att slutföra låneprocessen.
Psst, våra kunniga handläggare finns på plats längst hela processen för att besvara frågor och stötta dig!
Så här räknar långivare på KALP
I KALP:en räknar långivare oftast med en schablonkostnad för dina levnadskostnader och många gånger utgår man Konsumentverkets beräkningar för skäliga levnadskostnader. Exakt hur mycket varje långivare räknar att dina levnadskostnader är kan ändå variera. I snitt räknar de flesta långivare med en schablonkostnad på 8 900 kr för en vuxens persons levnadskostnader.
I kalkylen räknar långivaren med att du ska klara av både amorteringar och räntor för lånet du ansöker om. Kalkylräntan, den ränta som banken räknar med att du bör klara av, är betydligt högre ränta en dagens nivå. Anledningen till att de räknar med högre nivåer är att du ska klara av att betala dina lån även om räntorna stiger kraftigt. Banken bestämmer själv vilken kalkylränta de ska räkna med, men den genomsnittliga kalkylräntan som bankerna använder ligger kring 6 procent.
Vill du testa att göra en egen KALP? Du kan använda Finansinspektionens räknesnurra som finns här.
Jämför bolån via Lendo - så här gör du
Har du gått igenom din ekonomi och testat att göra en egen KALP - och sett att kalkylen går ihop för ett bostadslån? Då är du på rätt ställe. Genom att ansöka om ditt bolån via Lendo kan du på Sveriges största jämförelsetjänst för lån jämföra bolåneerbjudanden med en enda ansökan och kreditupplysning via UC. Du ansöker direkt på sidan, det är tryggt och kostnadsfritt - våra handläggare certifierade inom bolån finns med dig hela vägen. Har du frågor kring Lendos tjänst, ring 0771-131310 så svarar våra handläggare på alla dina frågor och funderingar. Du förbinder dig inte till någonting med din ansökan.
VANLIGA FRÅGOR OCH SVAR
Här hittar du svaren på de vanligaste frågorna
Ja, även om ditt bolån är bundet så kan det flyttas, men då kan det tillkomma en så kallad ränteskillnadsersättning. Ränteskillnadsersättningen är en schablonersättning som banken har rätt till när du löser eller omförhandlar ditt bolån i förtid. Detsamma gäller alltså även om du säljer din bostad och du har ett bundet lån som ännu inte har löpt ut. För att räkna ut ersättningen tar man fram en jämförelseränta, som baseras på dagsaktuella räntor på bostadsobligationer. Räkna ut din eventuella ränteskillnadsersättning här på .
Däremot är det inte alltid det tillkommer en ränteskillnadsersättning eller kostar särskilt mycket. Det beror helt enkelt bland annat på när du band ditt , till vilken ränta samt på vilket lånebelopp. Kom ihåg att du behöver flytta hela ditt bolån vid en omförhandling av lån, inte delar av lånet.
Grundkraven för ett bostadslån via Lendo:
Du måste vara minst 18 år
Du har eller ska köpa en bostad i Sverige som ska utgöra en säkerhet för lånet.
Du är folkbokförd i Sverige
Ring vår handläggare inom bolån på så kan de gå igenom dina förutsättningar och grundkraven från våra banker och långivare.
Nej, räntan sätts av de långivare vi samarbetar med. Långivarna gör en bedömning av din ekonomiska situation samt framtida återbetalningsförmåga och avgör därefter om de kan erbjuda dig ett bolån och till vilken ränta.
Lendos tjänst är kostnadsfri och du förbinder dig inte till någonting genom att ansöka om ett hos oss. Har du frågor om hur det går till kan du ringa våra handläggare certifierade inom bolån på så hjälper de dig.
Vad mer kan vi erbjuda?
Mer om våra tjänster för bättre bolån
Flytta bolån
Flytta, omförhandla eller utöka ditt bolån genom en ansökan via Lendo. Jämför olika banker och långivare med varandra.
Nytt bolån
Genom att ansöka om lån till din nya bostad via Lendo kan du med en enkel ansökan online jämföra långivares räntor och villkor.
Lånelöfte bolån
Ansök om ditt lånelöfte via Lendo. Jämför långivare med en ansökan!
Bolåneräntor
Jämför bolåneräntor och se vilken boränta du kan få med en ansökan via Lendo.
Låna pengar
Ansök om lån genom Lendo. Låna pengar utan att behöva besöka ett bankkontor, ansök online och låneerbjudanden inom en minut.
Företagslån
Jämför företagslån upp till 5 miljoner kronor via Lendo. Du kan få upp till 13 låneerbjudanden med en enda ansökan.
Privatlån
Ansök om privatlån upp till 600 000 kr. Du kan jämföra upp till 40 låneerbjudanden med endast en ansökan och kreditupplysning.
Billån
Ansök om ett billån genom Lendo för att finansiera ditt bilköp. Du kan låna upp till 100% av bilens värde.
Våra partners
Lendo har över 40 partners som erbjuder privatlån, bolån och företagslån. Läs mer om de banker och långivare vi samarbetar med och vad de erbjuder.
