Bopriser stiger trots oro för krig & räntehöjning

– Det kommer även bli intressant att följa vilken riktning priserna för fritidshus kommer ta. Det har varit en rejäl uppgång det senaste året men den oroliga marknaden och svenskarnas vilja att resa utomlands efter restriktionerna kan ha en påverkan även här, säger Andreas Moritz, VD på SkandiaMäklarna.

– Stockholms innerstad har svalnat av något vilket är väntat givet den höga uppgången i januari och februari. Samtidigt stiger bostadsrättspriserna utanför tullarna markant. Jag tror detta kommer bli trenden i Stockholm framåt, säger Erik Wikander, vice-vd för Svensk Fastighetsförmedling.

– Det är tydligt att Sverige kommer eliminera beroendet av rysk gas och olja. Elprisernas effekt på villapriser blir därför bara större och större. En stor oro bland säljare och köpare är boräntorna. Flera banker har gjort skarpa höjningar den senaste tiden och det är möjligt att de fortsätter upp. Skulle så vara fallet kan detta definitivt dämpa prisutvecklingen, speciellt i områden där priserna, och därmed lånen, är höga, säger Erik Wikander, vice-vd för Svensk Fastighetsförmedling.

– Priserna i alla storstäder, förutom bostadsrätter i centrala Stockholm, stiger den senaste månaden. Viljan att byta bostad är starkare än den oro som kriget, räntehöjningar och stigande drivmedelspriser skapar. Med tanke på kriget i Ukraina, räntehöjningar och stigande priser på el och drivmedel är det kanske något förvånande att priserna fortsätter att stiga. Våra mäklare märker av en viss oro från konsumenterna men viljan att byta bostad verkar väga tyngre. Efterfrågan är fortsatt något högre än utbudet, säger Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.